Le regole per la detrazione fiscale del 65%

Gli infissi Agreen sono progettati e realizzati in modo da garantire l’elevato livello di isolamento termico necessario per accedere ai benefici di legge in tutte le zone d’Italia.

SPESE AGEVOLABILI

Interventi su serramenti ( nestre, porte nestre, porte, ecc.), schermature solari (es. persiane) e dispositivi domotici che comportino un miglioramento delle loro prestazioni termiche ed una riduzione delle dispersioni energetiche.

CHI PUÒ USUFRUIRNE

Persone fisiche, persone giuridiche (liberi professionisti, imprese, alberghi, soggetti titolari di reddito di impresa in genere), proprietari o affittuari di unità immobiliari/edifici.

I TITOLI NECESSARI

Occorre disporre del diritto di proprietà o nuda proprietà, del contratto di locazione o di comodato. Hanno diritto anche i familiari conviventi con il detentore del diritto.

GLI INTERESSATI

L’agevolazione per la riqualificazione energetica interessa i fabbricati esistenti di tutte le categorie catastali, anche rurali (compresi quelli strumentali), edifici, parti di edifici o unità immobiliari esistenti, purché dotati di impianto di riscaldamento.

In caso di ricostruzione con ampliamento la detrazione coprirà solo le spese relative alla parte dell’immobile già presente.
Nel caso di demolizione e rifacimento si può fruire dei benefici solo se la ricostruzione è fedele all’originale.

Se ristrutturando si fraziona l’immobile, occorre che l’impianto di riscaldamento sia unico.
Tra le novità 2017 possono usufruire delle detrazioni gli istituti autonomi case popolari, per gli interventi sugli immobili di loro proprietà adibiti ad edilizia residenziale pubblica e gli edifici condominiali limitatamente agli inquilini che si trovano nella “no tax area”.

GLI ADEMPIMENTI

Occorre trasmettere entro novanta giorni dalla fine dei lavori, per via telematica all’ENEA, la scheda informativa dell’intervento.
Il soggetto beneficiario delle detrazioni deve essere in possesso dei seguenti documenti:

• Ricevuta attestante l’avvenuta registrazione della pratica (allegato F “scheda informativa”);
• Asseverazioni delle prestazioni termiche dei vecchi e nuovi serramenti (rilasciate dal costruttore dei serramenti oppure da un tecnico abilitato);
• Fattura o ricevuta scale inerente le spese sostenute per l’intervento di sostituzione dei serramenti;
• Fattura o ricevuta scale inerente le spese sostenute per la prestazione professionale del tecnico abilitato (eventuale);
• Dichiarazione del proprietario di consenso all’esecuzione dei lavori da parte del detentore dell’unità immobiliare oggetto di intervento di riqualificazione energetica (eventuale).

PER ACCEDERE

È necessario effettuare i pagamenti a mezzo di bonifico bancario o postale in cui sia ben evidenziato:
• la causale del versamento;
• il codice scale del beneficiario della detrazione;

• il codice scale oppure la partita IVA del soggetto a cui favore è stato effettuato il bonifico;
• il riferimento alla legge.

ASPETTI FISCALI

Le detrazioni si applicano sull’imposta IRPEF per le persone fisiche ed IRES per le persone giurdiche. È possibile detrarre sino ad un massimo di 60.000 euro da ripartire in dieci quote annuali di pari importo.